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輻射中關村創新模式: 北科建打造區域科技新引擎

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素有“中國硅谷”之稱的中關村,已成為我國近十幾年來科技創新集聚效應的典型樣本。如今,作為中關村開發商的北科建,正在不遺余力地將中關村的創新文化和開發模式輻射到全國各地。

“北科建走到哪里,都是將科技的不毛之地變為科技新高地?!苯?,在接受21世紀經濟報道記者獨家專訪時,北科建集團副總經理王槑指出,“產業園內貝殼咖啡是國家級的雙創基地,園區的興建也帶動了科技人才的聚集?!?/span>

目前,北科建“走出”北京的科技產業園覆蓋吉林長春、山東青島、江蘇無錫、浙江嘉興等地。資料顯示,北科建的嘉興產業園涵蓋電子商務、納米前沿技術、文化創意等行業,無錫科技創新園是軍民融合、教育培訓、科技服務、智能制造的示范園區,青島產業園以藍色生物醫藥為主導,長春北湖科技園以生物產業、先進材料、電子信息為主導產業,四個園區的預計產值分別為250億元、100億元、100億元和150億元。

“從2008年正式走向市場之后,北科建正在力圖將中關村經驗向全國輻射?!蓖鯓幈硎?,“北科建所興建的產業園區,正在成為各地科技經濟引擎、高科技發展新高地以及創新創業的豐富沃土?!?/span>

科技振興老東北

雖說“投資不過山海關”,但北科建還是將產業園區的選址之一落在了吉林長春。長春北湖科技園正在形成以生物醫藥、智能制造、先進材料及光電信息產業為主導,商務和技術服務業為輔助的園區格局。

之所以落子長春,得益于北科建歷來積累的選址經驗?!拔頤強悸塹秸裥碩鋇厙瞎ひ禱匾咽槍藝鉸?,東北地區擁有巨大的發展潛質。同時,長春市也是中國老工業重地,經濟發展在東北地區保持較高水平?!蓖鯓幗檣艸?,“此外,長春市科研院所和大學院校資源豐富,科研基礎較好,也為長春市科技創新驅動發展打下了良好基礎?!?/span>

當然,最終敲定長春,也離不開當地政府的需求與支持。資料顯示,長春市此前整體產業結構較為單一,對汽車產業及部分大型企業的過度依賴導致市場集中度較高,迫切需要豐富產業類型?!笆濉逼詡?,長春市將光電信息、生物醫藥、新材料等新興產業列為與汽車、農業加工同樣重要的產業。

不過,達成合作僅僅只是第一步?!俺ご罕焙萍莢壩?012年6月簽約,位于長春市高新技術開發區北區,距離市中心14公里。剛去的時候路沒通、車沒通、樹沒長,北區管委會尚未投入使用,園區方圓10公里內沒有樓房?!蓖鯓幐嫠?1世紀經濟報道記者,“當時可謂是科技的不毛之地?!?/span>

就是在這樣的不毛之地上,北科建集團開啟了科技園區振興老東北的嘗試。2012年底,北科建集團長春北湖科技園初步竣工,2014年正式開園招商。如今園區內入駐企業140余家,上市企業12家,新三板企業6家,成為東三省地區的高新科技集散地。2016年園區總產值超過25億元,營收近5.8億元,實現凈利潤1312萬元,科研成果專利數174項,就業人才2000余人。

值得注意的是,北科建在將科技產業園區“播種”至東北的同時,還配合地方政府從政策上引導地方科技創新與產業升級。

“由于長春過去更多偏重傳統制造業,盡管地方政府下發過一些關于科技創新的文件,但相對零散?!蓖鯓幊?,“2016年,長春市專門出臺了關于推動科技園區及高科技發展的系統文件,其中亦囊括了北科建所帶來的經驗?!筆率瞪?,在嘉興、無錫等北科建相關科技園區所在地,北科建也在一定程度上推動了地方政府相關政策的出臺。

從科技新城到智慧新城

長春北湖科技園是北科建集團科技地產理論的實踐成果之一。

所謂科技地產理論,起源于早年北科建開發中關村時形成的世界一流科技園區標準?!暗筆北笨平ㄎ沼虢杓試扒⒄鼓J?,創新開發模式和運行機制,形成一套科技園區標準,核心就是環境形成優美、功能配套完善、產業高度聚集、自主創新活躍及推動社會發展?!蓖鯓幈硎?。

在這一套園區標準的指導下,北科建集團逐步吸引微軟、IBM、西門子、百度、漢王科技等科技企業入駐。但這套標準也存在美中不足?!壩捎詮誶康髯ㄒ禱?,園區內的吃飯、住宿、便利店等生活配套設施并未跟上,這帶來了極大的不便利性?!?/span>

2008年之后,北科建開始向全國“復制”中關村。在布局嘉興、無錫、青島、長春等地產業園的同時,北科建也在考慮城市功能提升和產業聚集升級的需求,進而提出科技地產理論。進化后的科技地產理論強調以產業為主導,強調城市功能和產業要素協同發展,通過資本的力量推動新城的創新要素聚焦,服務企業創新創業,完善產業園區醫療機構、酒店、餐飲、幼兒園等完整的生活配套設施。

“第二代產業園區講求產城融合,真正成為了一個科技城市?!蓖鯓幐嫠?1世紀經濟報道記者,“2015年,國家出臺了關于新型城鎮化建設的文件,然而北科建自2009年起就已經在加以實施,目前運營的一系列園區正是產城融合推進的樣本?!痹誑萍夾魯塹目⒃擻?,我們更加突出了產業服務在產業聚集和升級中的作用,從創新驅動、產業聚集、產業導入、資本服務、人才服務、市場聯通、政府政策、技術創新等方面搭建有利于企業孵化、加速成長和上市輔導等生活性、生產性和政策類的全方位產業服務,助推產業升級和產城融合。

目前北科建正在開發建設的是第三代智慧產業新城。相較于第二代的科技新城而言,智慧產業新城的核心理念是多元產業聚集融合、公共資源均衡配置、園區管理智能高效,從而實現多元產業相互支持、公共基礎設施和配套服務齊全、產業聚集與人口聚集協調支撐的新型城鎮化樣本。

“第三代新城的規模更大,同時將融合多元產業,配置均衡的社會職能?!蓖鯓幭?1世紀經濟報道記者解釋道。通常而言,科技新城的占地面積約為1平方公里,智慧產業新城的規模則高達10-20平方公里。在更廣闊的園區之內,便會容納更多的產業。

“科技新城內一般覆蓋一至兩個主導產業,智慧產業新城則可以多達十多個主導產業?!蓖鯓幈硎?,“相應地,社會公共資源也將鋪開,組團化設立多個醫療教育、中介、酒店等生活設施。在園區管理上也將更加智能高效?!?/span>

21世紀經濟報道記者了解到,目前北科建重點開發的智慧新城項目位于天津,以天津中加生態城為代表。該項目由中國與加拿大政府合作建設,一期規劃用地為1.8平方公里,項目總投資180億元,總規劃用地約20平方公里?!跋钅扛嶄湛計舳?,目前已有30個企業意向簽約?!蓖鯓幐嫠?1世紀經濟報道記者。